Zu Verkaufen Geschäftsbetrieb , Moscow, Moskovskaya oblast, Russische Federation, Moscow

Zu Verkaufen - Cod. 42791

• Typologie: Geschäftsbetrieb
• Fläche: 1330000 m²
• Anzahl Zimmer: 110
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 27/04/2023

Yacht-Club (multifunktionaler Unterhaltungskomplex)

Multifunktionaler Unterhaltungskomplex, der Yachtclub liegt am Ufer eines Stausees 9 km entfernt. weg von der Stadt Moskau (Russische Föderation).

Das Küstengebiet bietet alle Voraussetzungen für das Segeln, die Durchführung von Veranstaltungen aller Art (all inclusive) und die bequeme Erholung mit Familie und Freunden sowie die Landschaftsgestaltung mit Elementen des Autorendesigns.

Die Infrastruktur des Yachtclubs ist ideal für alle Arten von Erholung und bietet reichlich Möglichkeiten für die Entwicklung des Tourismus. Hier können Sie Veranstaltungen jeglicher Art durchführen: Bankette und Empfänge, Hochzeiten, Geburtstage und Jubiläen, Firmenveranstaltungen, Seminare, Schulungen, Konferenzen usw.

Wir bieten Agenten die Zusammenarbeit beim Verkauf des Yacht Clubs an. Findet sich unter Ihrem Kundenstamm oder Ihren Investoren ein Käufer, erhalten Sie eine Provision.

Auf dem Territorium des Yacht-Clubs gibt es:

- 3 Liegeplätze für Wasserfahrzeuge verschiedener Typen;
- Hotelkomplex: Gästehaus (17 Zimmer), Flotel-Gebäude (8 Zimmer, Debarkader), Herberge;
- Restaurant (50 Personen);
- Konferenzsaal mit Tagungsraum;
- Zelt für Veranstaltungen;
...Vollständige Beschreibung auf der Website...

Infrastruktur des Yacht-Clubs:

- Der Yachtclub befindet sich auf 5 Grundstücken, die zu einem einzigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1,33 Hektar zusammengefasst sind (das Grundstück ist Eigentum).
- Liegeplätze für Wasserfahrzeuge verschiedener Typen (3 Liegeplätze, Gesamtfläche - 314 m2 (Quadratmeter);
- Hotelkomplex: Gästehaus (17 Zimmer), Flotel-Gebäude (8 Zimmer, Debarkader), Herberge;
- Restaurant (für 50 Personen);
- Konferenzsaal mit Tagungsraum (75 m2 (Quadratmeter);
- Zelt (Sommercafe auf Kapitalfundament für Veranstaltungen bis 200 Personen, Fläche 220 m2 (Quadratmeter);
- Strandbereich (Küste 100 m.);
- SPA-Komplex (zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von 160 m2 (Quadratmeter);
- Obere Veranda mit Salon und Aussichtsplattform (150 m2 (Quadratmeter);
- 6 separate Erholungsbereiche (Volleyballplatz, Grillplatz, Armbrust- und Zwiebelschießstand, Tischtennis usw.)
- Parkplatz;
- Bootshäuser für die Lagerung von Yachten (2 Hangars von 75 m2 (Quadratmeter);
- Lager (2 Gebäude: 243 m2 (Quadratmeter) und 152 m2 (Quadratmeter);
- Provisorisches Gebäude (Bootsschuppen 500 m2 (Quadratmeter);
- Umzäunung des Yachtclubs;
- Engineering-Netze (artesischer Brunnen mit einem vollständigen Wasserreinigungszyklus; städtische Kanalisation, Umspannwerk mit einer Kapazität von 160 kVA; Gasleitung). Infrastruktur des Yacht-Clubs
Der Yachtclub befindet sich auf 5 Grundstücken, die zu einem einzigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1,33 Hektar zusammengefasst sind (das Grundstück ist Eigentum).
...Vollständige Beschreibung auf der Website...

- Fast alle Objekte sind vermietet. Die Mieterauslastung beträgt rund 85 %. Es gibt einen fertigen Geschäftszweig.
- Das Entwicklungspotential des Objektes ist sehr hoch.
- Das Konzept der weiteren Expansion und Entwicklung des neuen und bestehenden Territoriums wurde bereits für den neuen Eigentümer entwickelt.
- Die Amortisationszeit für Gewerbeimmobilien beträgt 9 Jahre (basierend auf monatlichen Mieteinnahmen) und dies ist die durchschnittliche Amortisationszeit für Gewerbeimmobilien.
- In Gewerbeimmobilien zu investieren, die bereits dauerhaft rentabel sind, keine Probleme mit Dokumenten, Finanzen und Mietern haben, das ist eine gute Investition.